東京都大田区にある、「大森駅」は、大型商業施設や飲食店が多く住むにはとても便利な街です。
またターミナル駅の品川まで5分ほどでアクセス出来るので交通の便も非常に優れています。

そんな大森駅を詳しく掘り下げていきます。これから店舗の出店を検討している方はぜひ参考にしてみて下さい。
今回は、大森の貸店舗事情について紹介させて頂きます。

ファミリー層向けの街「大森」

大森に用事があって行ったことがあるという人は少ないかもしれませんが、実は駅周辺に大型商業施設が多数ありかなり栄えている街です。

大森駅直結でアトレがあり店舗によっては22時や23時と夜遅くまでやっているお店もあるので、仕事終わりの買い物や食事などにも利用可能。
他にも駅の側にイトーヨーカドーがあったり、徒歩10分ほどの位置にMEGAドン・キホーテがあったりと買い物で苦労することは無いでしょう。

そして大森は大型商業施設が点々とあるだけではありません。
大森駅東口を出てすぐのところから大森銀座商店街Milpa（ミルパ）のゲートがあり、約120の様々なお店が軒を連ねてます。

もともと大森が属している大田区は、子育て環境に恵まれているエリアとして、ファミリー層にとても人気で、子育て支援も充実した内容となっており、妊婦健康診査費用助成や子ども医療費助成など、妊娠から出産までの手厚いサポートを受けられるようになっています。

その上でこうした店舗が充実しているので大森には子育て世帯が多く集まっています。

大森の貸店舗事情の貸店舗事情

大森周辺で出店するなら既に需要のある飲食店がおすすめです。

繁盛店の近くに同じ業態で出店すると、集客などはライバル店が土台を作り上げているのでエリアの客層とニーズが合致すれば人気店の地位を獲得出来るかもしれません。
他にも子育て世帯が多く集まっているエリアなので習い事のような教室を開くことが出来ると大変喜ばれることでしょう。

また、大森は「しながわ水族館」を始めとした人気の観光スポットの最寄りでもあります。
厳密には大森海岸駅の方が「しながわ水族館」すぐ側なのですが、JR京浜東北線を利用する方などは大森駅で降りて「しながわ水族館」に行かれる方もいます。

他にも「大森貝塚遺跡庭園」、「平和の森公園フィールドアスレチック」など人気スポットは幾つもあります。
こうした観光客の動向を長い間、調査してからどういったお店を出店するかも是非検討されて下さい。

まとめ

いかがでしたでしょうか？
今回は、大森の貸店舗事情について紹介させて頂きました。

最後にちょっとした記者の主観を交えた補足ですが、大森駅周辺は家賃が比較的高めです。主要都市へのアクセスも良く、周辺エリアの施設も充実していることからある程度の富裕層が住んでる印象です。

加えて観光客も訪れるます。観光客は、その日を楽しむことを目的としてるので財布の紐が緩みがちです。なので提供する物が良ければ強気な値段設定でも受け入れてくれるエリアなのかもしれません。
出店の際には必ず市場調査をしてから出店する店舗で売上が見込めるかどうかを見極められて下さい。