東京都杉並区を代表するエリアと言っても過言では無い「荻窪」。JR中央本線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れて交通の便も良く、駅周辺には商店街が多く連なり、大型商業施設もあるといった、暮らすには理想的なエリアです。

そんな店舗開業を検討されている方に荻窪エリアについて分かりやすくまとめました。
今回は、荻窪の貸店舗事情について紹介させて頂きます。

ファミリー層に人気の街、荻窪

冒頭でも簡単に紹介しましたが、荻窪駅にはJR中央本線と東京メトロ丸ノ内線の2路線が乗り入れています。
JR中央本線は、高尾や八王子から新宿を経由して四谷、御茶ノ水、神田、東京まで繋ぐ都心に出るのに非常に役立つ路線です。

東京メトロ丸ノ内線は、荻窪が始発で新宿、銀座、東京、新大塚、池袋などの主要駅を繋ぐ路線です。
時間で表すと、荻窪から新宿駅まで10分。荻窪から東京駅まで23分ほどで乗り換えなしでアクセスすることが出来ます。

乗り換え1回必要な渋谷駅でも20分ほどでアクセス可能といったように、主要駅はほとんどが30分圏内で行けるため利便性が高いといえるでしょう。
2路線が使えて、主要駅までの移動がしやすいので1人暮らしのサラリーマン、ファミリー層まで幅広く人気のエリアです。

アクセス面の良さだけでなく、荻窪が人気の理由は、商店街や大型商業施設、数多くの飲食店、大きな公園があることなど便利な施設が荻窪駅周辺にはあるので休日の過ごし方として様々なバリエーションが楽しめるところにもあります。

荻窪の貸店舗事情

ご存じの方も居るかもしれませんが、荻窪はラーメンやカレーの激戦区です。
強気な値段設定のお店でもランチやディナーの時間は多くの人が並んでいます。

正し、人気店でもピークの時間を外せば空いていることが割とあります。
ただ、ラーメン、カレーだけが魅力ではありません。

多種多様な飲食店(蕎麦、うどん、ファミリーレストラン、ファーストフード、居酒屋など)や、喫茶店、スイーツ店など多種多様に店舗があり散策するだけでも楽しい街です。

荻窪駅周辺は、LUMINEや西友のような大型の商業施設があり、街の至る所には、飲食店、商店街といったようにラーメンやカレーに限ったことではなく、どの業種でも競合店が絶対にあると言っても過言では無い新店舗の付け入るスキが無いエリアとなっています。

どの業種でも激戦区である荻窪で貸店舗を借りて店舗を展開するなら、居座ることが出来るお店がオススメです。
記者の主観になるのですが、荻窪は食べるお店は多いのですが、ゆっくり過ごす事が出来る場所というのが余りないと感じたことが多々あります。

喫茶店のような、消費者の出費が安価で、ゆっくり出来るようなお店があれば、打合せなどの利用以外にも、平日の昼はママ会を開いたりする主婦層なども取り込める余地があります。
とはいっても、どの業種でも激戦地区なので慎重に市場調査を重ねて出店をご検討されてみて下さい。

まとめ

いかがでしたでしょうか？
今回は、荻窪の貸店舗事情について紹介させて頂きました。

主要駅には、何処でも30分程でアクセス出来て、商店街、大型商業施設、公園等も充実していて1人暮らしのサラリーマンやファミリー層に幅広く人気の高い荻窪。

街には、ラーメン店やカレー店が数多く立ち並んでおり、有名なチェーン店多数入り組んでいて、付け入る隙が無いような競合揃いのエリアですので、初期投資を抑えてリスクを軽減する居抜き物件での開業がオススメです。

どの業種でも必ずといって良いほど競合店があるのでしっかりと事前にリサーチを行ってから出店の計画を立てられて下さい。